Последние новости

News from all over the world
Приглашаем на общественное слушание!

Приглашаем на общественное слушание!

Июнь 7, 2018 0 комм.

Дорогие Карабалтинцы!

Мэрия города Кара-Балта объявляет о проведении общественных слушаний по переводу из зоны в зону земельных участков, улиц и т.д.

Общественные слушания состоятся в конференц-зале мэрии 25 июня 2018 года в 14-00.

1.На основании письма ОМС на имущество при мэрии города Кара-Балта о даче заключения на перевод из зоны Р-2 (зона городских скверов) территорию нижнего парка города Кара-Балта площадью 51690,0 кв.м в зону Р-1 (зона городских парков) так как на данной территории (0,5 га примерно) планируется строительство спорт комплекса. Было получено заключение с Жайылского районного управления по градостроительству и архитектуре о возможности перевода из зоны Р-2 в зону Р-1 и о том, что перевод запрашиваемой зоны в зону Р-1 позволит расширить правовые условия сохранения и использования городских участков озеленения, организации и проведения досуга населения. Также по предложению Жайылского районного управления по градостроительству и архитектуревозможно внести дополнения в пункт «виды использования недвижимости, требующие специального согласования посредством общественных слушаний»зоны Р-1 объектом «спортзалы».
* Р-2 Зона городских скверов
Зона городских скверов Р-2 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и формирования озелененных участков, предназначенных для отдыха населения в центральных и жилых районах города.
Основные разрешенные виды использования недвижимости:
— скверы, бульвары, аллеи.
— игровые площадки;
— элементы дизайна, скульптурные композиции, объекты декоративно-монументального искусства, малые архитектурные фонтаны.
* Р-1 Зона городских парков
Зона городских парков выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования городских участков озеленения в целях проведения досуга населением при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.
Основные разрешенные виды использования недвижимости:
— парки;
— скверы, бульвары, аллеи;
— вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха: бассейны, фонтаны, малые архитектурные формы;
— игровые площадки, площадки для национальных игр;
— спортплощадки;
— прокат игрового и и спортивного инвентаря;
— комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные;
— танцплощадки, дискотеки;
— летние театры и эстрады;
— рекреационные помещения для отдыха, читальные залы;
— некапитальные и открытые предприятия общественного питания (кафе, летние кафе);
В виды использования, требующие специального согласования посредством общественных слушаний, необходимо дополнить
— объекты спортзала.

2. На основании заявления жителей ул. Шопокова г. Кара-Балта о рассмотрении вопроса возможности перевода зоны улицы Шопоковаиз зоны Ж-5 и Ж-2 в зону Ц-4. Было направлено письмо в Жайылское районное управление по градостроительству и архитектуре, на основании письма Архитектуры Жайылского района перевод зоны по ул. Шопокова от ул. Т. Кожомбердиева до ул. Т. Владимировой из зоны Ж-5 и Ж-2 в зону Ц-4 возможен и позволит расширить правовые условия формирования местных общественных центров.
* Ж-5 Зона многоквартирных жилых домов (4-х и выше этажей)
Зона жилой застройки Ж-5 выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов многоквартирных жилых домов 4-5 этажей с высокой плотностью застройки, а также сопутствующих объектов повседневного обслуживания местного уровня, некоммерческих коммунальных предприятий, скверов, игровых и спортивных площадок;
Разрешенные виды использования недвижимости:
— многоквартирные жилые дома от 4-х и более этажей;
— детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
— школы начальные и средние;
— аптеки;
— дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, отдыха;
— аллеи, скверы.
* Ж-2 Зона индивидуальной усадебной жилой застройки
Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа Ж-2 выделена для обеспечения правовых условий реконструкции и формирования жилых районов низкой плотности застройки. Разращенные виды использования недвижимости (основные, сопутствующие и требующие специального согласования посредством общественных слушаний) в этой зоне идентичны разрешенным видам использования зоны Ж-1, за исключением разрешения содержания мелкого и крупного скота.

3.На основании заявления гр. Дуйшенкулова Э.А. о рассмотрении вопроса перевода зоны от ул. Мира по ул. Свердлова, ул. Калинина, ул. К. Маркса, ул. Т. Владимировой до ул. Ж. Баатыра из зоны Ц-4 в зону Ц-1. Было направлено письмо в Жайылское районное управление по градостроительству и архитектуре, согласно письма Архитектуры Жайылского района запрашиваемая зона Ц-4 проходит от ул. Мира по ул. Свердлова, ул. Калинина, ул. К. Маркса, ул. Т. Владимировой до ул. Ж. Баатыра. В связи с изменением экономического положения и появлением возможностей строительно-инвестиционных намерений, а также расширения возможностей использования недвижимости и развития западной части города, перевод зоны Ц-4 в зону Ц-1 возможен.
* Ц – 1 Зона общественной, деловой и коммерческой активности центра города
Зона общественной, деловой и коммерческой активности центра города Ц-1 выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства преимущественно объектов делового (административного, управленческого), общественного, культурного назначения, коммерческого и коммунального обслуживания в основном общегородского, областного и регионального значения, а также остальных объектов жилого назначения.

Основные разрешенные виды использования недвижимости:
— многоквартирные здания смешанного использования: с жилыми единицами в верхних этажах и размещением на первых и в подвальных этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения;
— многоквартирные жилые дома различной этажности, в том числе, с квартирами специальных типов (для малосемейных, квартиры – студии);
— офисные здания и помещения – администрация и конторы различных организаций, фирм, компаний;
— научные, проектные и конструкторские организации;
— гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, туристические агентства;
— музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны;
— танцзалы, дискотеки;
— залы, клубы многоцелевого и специализированного назначения;
— кинотеатры, видео салоны;
— театры, концертные залы;
— библиотеки, архивы, информационные центры, справочные бюро;
— залы аттракционов и игровых автоматов;
— магазины, торговые комплексы, торговые дома;
— Дома быта;
— ярмарки-выставки товаров;
— предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, чайхана, рестораны);
— издательства и редакционные офисы;
— банки, отделения банков;
— юридические учреждения: адвокатские и нотариальные конторы, юридическая консультация, суды;
— дворец бракосочетаний;
— фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;
— центры психологической консультации населения: «семья и брак», «подростковые проблемы» и т.д.;
— рекламные агентства;
— транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения: кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и т.д.;
— отделения связи: почтовые отделения, междугородние переговорные пункты;
— центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, ламинирование, брошюрные и пр.;
— фотосалоны;
— высшие учебные заведения, средние специальные учебные заведения при условии размещения на небольших земельных участков (при размещении на земельных участках, со масштабных по размеру целому кварталу, выделить в специальную зону С-1).
— спортзалы (с бассейном или без), бассейны; спортклубы и теннисные корты;
(при размещении на земельных участках, сомасштабных по размерам целому кварталу, выделять в специальную зону С -1).;
— клубы, центры общения и досуговых занятий, залы многоцелевого и специализированного назначения;
— компьютерные центры, интернет-кафе;
— телевизионные и радио студии;
— аптеки;
— пункты оказания первой медицинской помощи;
— консультативные поликлиники;
— поликлиники;
— отделения, участковые пункты милиции;
— приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;
— пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и другие объекты обслуживания;
— некоммерческие коммунальные предприятия;
— аллеи, скверы, бульвары, и иные участки зеленых насаждений;
Разрешенные виды использования, сопутствующие основным:
— подземные и встроенные в здания гаражи, и автостоянки;
— парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования.

4. На основании заявления гр. Кумаровой Г.Т. о рассмотрении вопроса перевода из зоны Р-2 (зона городских скверов) земельного участка площадью – 1130,0 кв. м по ул. 40-лет Киргизии б/н (бывший детский бассейн с прилегающей территорией) в зону Ц-4 (Зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения). Также о том согласно постановления Кара-Балтинского городского Кенеша от 16.12.2010 года №11 «О выводе земельных участков из земель общего пользования на территории города Кара-Балта» была выведена из земель общего пользования. На основании письма Жайылского районного управления по градостроительству и архитектуресчитает возможным перевод зоны Р-2 в зону Ц-4.
*Ц-4 Зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения.
Зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения Ц-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) общественных центров городских районов и микрорайонов с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Основные разрешенные виды использования недвижимости:
— здания смешанного использования: с жилыми единицами в верхних этажах и размещением на первых и подвальных этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения;
— индивидуальные жилые дома с участками с возможностью предоставления услуг, торговли и осуществления другой индивидуальной трудовой деятельности без нарушения принципов добрососедства в соответствии с санитарными и противопожарными нормами:
— танцзалы, дискотеки;
— бильярдные;
— видео салоны;
— залы аттракционов и игровых автоматов;
— магазины, торговые комплексы, мини-рынки торговой площади до 400,0 кв. м;
— предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, чайхана, рестораны);
— офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;
— юридические учреждения: нотариальные и адвокатские канторы, юридические консультации, суды;
— транспортные агентства по продаже авиа-и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг;
— междугородние переговорные пункты;
— отделения банков;
— отделения связи: почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;
— центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, ламинирование, брошюрные и пр.;
— фотосалоны;
— компьютерные центры, интернет-кафе;
— клубы, центры общения и досуговых занятий (для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых) многоцелевого и специализированного назначения;
— аптеки;
— отделения, участковые пункты милиции;
— приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;
— пошивочные ателье, мастерские по ремонту обуви, часов, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и другие объекты обслуживания;
— аллеи, участки озеленения;
Разрешенные виды использования, сопутствующие основным:
— встроенные в здания гаражи и автостоянки;
— парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
— дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, отдыха;
— жилищно- эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

С материалами проектов можно ознакомиться на сайте мэрииwww.kara-balta.kg и в здании мэрии на первом этаже ул. Т. Кожомбердиева, №14, каб. №102, тел. 3-34-27.
Прием замечаний и предложений по обсуждаемому материалу осуществляется через сайт мэрии www.kara-balta.kg , под публикацией на официальной станице  Facebook и через электронную почту мэрии meriya@kara-balta.kg (на первом этаже мэрии установлен ящик предложений, рядом с кабинетом №102).

Комментариев пока нет

Перейти к разговору

Еще нет комментариев.

Вы можете начать разговор.

Ваши данные будут в безопасности!У Вас есть вопросы или предложения? Заполните форму и отправьте ее.